2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
狛江市
119.3万円/㎡
前年比+37.1%
グランドメゾン狛江B棟
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩7分
2013年築 / 14階建 / 524戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
9,091万円
115.4万円/㎡
7,707
8,629
9,552
10,475
AI査定結果
推定相場価格
9,091万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,629万円〜9,552万円
109.5万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
グランドメゾン狛江B棟
8,980万円（114.0万円/㎡）/ 8階 / 78.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 8,980万円 | 114.0万円 | 8階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 9,780万円 | 124.1万円 | 8階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 7,580万円 | 98.9万円 | 4階 | 76.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 6,980万円 | 89.4万円 | 1階 | 78.1㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は102.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | グランドメゾン狛江B棟 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 8,980万円 | 114.0万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 524戸 | RC |
| 2024/07/22 | グランドメゾン狛江J棟 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 7,280万円 | 95.0万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 524戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランドメゾン狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 9,299万円 | 110.3万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 524戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、狛江市では37.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は狛江市の平均と比較して4.4%割安です。